第二步 尋找住宅

房地產中介人及經紀

根據自身需求作綜合考量後，便可有方向性地物色住宅。在澳門，可找可靠的親友、學長或同學幫忙尋找住宅，或委託持牌的房地產中介人或經紀物色合適住所，他們有豐富的樓宇物業資訊及經驗，可因應租客要求物色乎合期望的住宅，亦會陪同一起參觀物業，協助商議租務細則及訂立租賃條約等。若順利完成租賃，承租人一般須支付相等於一個月的租金予房地產中介人或經紀作為服務費，俗稱佣金。

房地產中介人及經紀准照查詢 https://www.ihm.gov.mo/zh/node-699

 

搜查合適住宅

澳門有許多地產資訊網頁，建議可先作資料搜集，遇到合適的單位再預約參觀。

 

參觀住宅

參觀物業時可安排親友隨行，建議日間進行，以便更清楚了解住宅樓宇的內外的環境和情況。注意項目如下：

• 住宅座向、景觀及間隔
• 牆身、天花板有否漏水問題，注意潮濕發霉或蟲蛀等隱患
• 窗戶、門鎖等可否正常使用
• 洗手間水龍喉、馬桶、熱水爐運作情況
• 廚房水龍喉、煤氣／電煮食爐運作情況
• 住宅內其他家居設備可否正常使用
• 公共環境如電梯、走道、會所設施、走火通道、垃圾房等
• 鄰居有否飼養寵物