Passo 2: Procura de habitação
Contactar mediadores e agentes imobiliários
Tendo em conta as suas próprias necessidades, os alunos podem procurar uma habitação com direcção e objectivos definidos. Em Macau, podem pedir ajuda a familiares, a colegas e a colegas seniores confiáveis na procura de habitação adequada. Podem também entrar em contacto com um mediador ou agente imobiliário, devidamente licenciado, porque estes possuem boas informações e experiência sobre as habitações, podendo, conforme os requisitos dos alunos, encontrar uma habitação adequada, acompanhando-os na visita às propriedades, ajudando-os na negociação dos pormenores e na celebração dos contratos de arrendamento, entre outros. Se o arrendamento for concluído com sucesso, o arrendatário, de um modo geral, tem de pagar ao mediador imobiliário ou ao agente imobiliário um valor equivalente a um mês de renda como taxa de serviços (comissão).
Consulta da licença de mediador imobiliário e de agente imobiliário: Instituto de Habitação
Procurar uma habitação adequada
Existem muitas páginas electrónicas sobre o imobiliário em Macau, pelo que, sugere-se que proceda à recolha de informações e, em seguida, só agende uma visita depois de ter encontrado a fracção que julgue adequada.
Visitar a habitação
Sugere-se que a visita seja acompanhada por familiares e amigos, e se possível realizada durante o dia, a fim de conhecer melhor o ambiente e a situação interior e exterior das habitações. Para além disso, não se esqueçam de prestar atenção aos seguintes pontos:
- Direcção, paisagem e compartimentos de habitação
- Riscos de ter humidade, bolor, insectos ou infiltração de água nos tectos e paredes
- O estado de janelas e fechaduras das portas
- O estado de torneiras, sanitas e aquecedor de água em casa de banho
- O estado de torneiras, fogões a gás ou eléctricos na cozinha
- O estado de outro mobiliário e electrodomésticos
- Espaços públicos, tais como elevadores, corredores, instalações do clube, caminhos de evacuação, sala de lixo, etc.
- Animais de estimação dos vizinhos